シャフツベリー・キャピタル、ロンドンのウエストエンドの取引状況は「良好」と発表

8月3日（ロイター） - シャフツベリー・キャピタル(SHCS.L)は、英国の不動産会社の主要テナント基盤が着実に回復しているため、ロンドンのウエストエンド拠点全体の取引状況は「好調」で、顧客売上高は2019年の水準を上回る15％を記録していると発表した。パンデミックの安値から。

パンデミック関連の制限により収入源と不動産価値が打撃を受けていた英国の家主は、裁量小売業者や接客サービス企業に大きく依存しており、徐々に経営力を取り戻しつつある。

同社は木曜日、「マクロ経済の不確実性にもかかわらず、ウエストエンドの中心部は依然として魅力的であり、当地域のスペース獲得競争は健全な状態が続くと予想され、賃貸の伸び見通しを下支えしている」と述べた。

小売部門とホスピタリティ＆レジャー部門のテナントが、グループのポートフォリオ49億ポンド（62億2000万ドル）の約3分の2をほぼ均等に分け合っている。

FTSE 250 (.FTMC) 企業は、同社の不動産の空室率が低いことに加えて、優れた運営勢いと賃貸活動を強調しました。

ロンドンの大手不動産会社2社が3月に合併を完了した後、初の決算報告を行っているシャフツベリー・キャピタルは、完全所有ポートフォリオの評価額は2022年12月の試算値から変わっていないと述べた。

英国の商業用不動産会社が高金利を背景とした資産評価の急落と債務コストの増大に対処する中、安定した評価水準によりシャフツベリー・キャピタルは同セクターの外れ値となっている。

昨年、シャフツベリーとキャピタル・アンド・カウンティーズ・プロパティーズは合併することに合意し、統合されたグループがロンドンで最も人気のある小売およびレジャー目的地の1つを管理できるようになった。

(1 ドル = 0.7873 ポンド)

バンガロールのアビー・ホセ・コイルパラムビルによるレポート。 編集：ラシュミ・アイシュとベルナデット・バウム

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